我和我先生结婚12年，育有一儿一女，儿子11岁，女儿9岁，因为父母年纪大了，我就没有上班，一直在家照顾孩子，如果我和先生要离婚，（1）孩子的抚养权我能争取到吗？我们的共同财产是在我娘家有一套房（农村），是婚后财产，（2）房产归谁？

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