你好，我对象原计划下半年去香港读书，所以找了香港出租的房子并交了订金，但由于疫情原因不能前往租房，中介那里给出的退订金政策是出现不可抗力因素时订金是可退的，在具体的租约合同里有一条说逾期不签订正式合同将没收订金，并没有说明出现不可抗力因素的条款，合同中也没有约定管辖地，请问现在如果起诉房东的话对我方有利吗，还有就是房东是香港人，起诉的时候可以在大陆当地法院起诉吗？

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