你好，我们买房的时候开发商承诺的学区房，现在学校准备招生了，周围的小区都可以上，就我们小区的孩子们不能上，我们现在有没有权利要求开发商退房，主要是现在的合同也没体现是学区房，但是有很多宣传资料，还有开发商之间的退介协议，说是中小学共享！请问一下，现在怎么解决呢？主要是已经交房，还能退吗。

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