您好，我分期付款买了套房，买的时候房子五证不全，五证不全我也是后来才知道的，主要问题是我交首付的时候和置业顾问说了我支付宝可能有逾期她也没看我个人征信，到和银行面签的时候因为征信没过去，现在我要求退房，售楼部要我出违约金，这合法吗？谢谢

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