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房子在男方名下，只有房管所登记，没有房产证，离婚后，男方说房子归女方，有法律效力吗？

离婚 2023-01-05 01:53 人浏览
共2位律师解答

  • 1。夫妻共有的房产登记在一方名下，不会影响房产归夫妻共同所有的性质。在夫妻关系正常情况下，不会产生什么后果。2。一方无权处分登记在一方名下的属于夫妻共有的房产。属于夫妻共同财产的房屋，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以，任何一方不得擅自处分该房产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同属于无权处分。在办理房产登记业务时，不动产权证上只登记一人，只要登记的这个人到场，那么就可以办理各种手续了；登记的是两个人或者多人，办理房产业务，则需要登记的所有人都到场签字才行。
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    2023-01-05 01:53

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  • 需要协议书，或变更登记的，建议当面咨询律师，
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    2020-08-04 15:02
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