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你好,请问一下,租客由于阳台窗没关好,导致雨水漏到楼下,是谁的责任。房东需要付什么责任?

其他 2023-01-04 21:58 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,房东对外需要承担责任,之后找租客追偿
  • 租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。
    根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
    第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
    第一千一百六十七条规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
  • 先确认雨水漏到楼下的实际原因,然后再处理
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