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男方贷款购房过程中,交了首付定金的情况下。领证之后交了剩余首付款。房子属于婚前还是婚后财产

离婚 2023-01-04 19:21 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:以下四种情况:
    1.自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。
    2.自己付首付,房子登记在双方名下,婚后共同还贷,一般属于双方共同财产。
    3.婚前若有明确的协商约定,一般约定为房屋共有,该约定具有法律效力,受法律保护。若无约定或无明确约定,则房子归付首付一方所有。
    4.婚后若有明确的协商约定,一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有,该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定,且婚后才办理产权登记,则房子一般为夫妻共同财产。
  • 属于婚前购买的财产。
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