咨询详情

我的拆迁安置房在我不知情的情况下被村里卖了,而且买那个房子的人还装修好了,在小区还没装电梯和验收合格的情况下装好了,问下我能和村里要回我的房子吗?有补偿么?装修的风格是我极为不满意的我能要补偿吗?

拆迁补偿 2020-08-10 16:28 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,根据您描述的问题,首先建议您协商解决,解决不了的,建议您通过诉讼解决。
  • 农村房子卖了折迁有补偿,如果农村房屋买卖合同生效,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人,农村房屋买卖合同无效,拆迁时政府依法可以取消卖方使用权,即卖方不会得到补偿
  • 房屋装修后,房屋的价值会因为装修而提高,因此,在征地拆迁过程中,房屋装修也是要评估补偿的,一般来说,房屋装修补偿会结合装修成本和使用年限来评估
  • 对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响,尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中