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今天办理二手房过户手续，但是卖方在中介有一万元押金，卖方让中介给出个欠条，说明交房没有问题时退还，但是中介让我给签字，我签字有效吗？

其他 2020-08-12 13:08 人浏览
共3位律师解答
  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    2020-08-12 13:08

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  • 合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据合同法的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的
    法律快车咨询顾问律师

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    2020-08-12 12:40

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  • 二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
    房产纠纷律师团队律师

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    2020-08-12 11:49

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