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我是通过房产中介买的二手房,房主房产证一个月还办不下来,推脱能办下来,我已经付了15万首付,打算一次性付款的。房产证办不下来可以退吗?没有公证什么的,就签了房屋买卖合同。

其他 2023-01-03 08:58 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,你说的情况很复杂,具体需要研究相关合同内容。
  • 你好,可以把合同给我看看,为你维权的

  • 一、约定情况。如果双方合同中约定若出卖人不配合办理过户的话,应当退还全部购房款的。可以要求解除合同并退还全部购房款。二、法定情况。如果能举证证明房屋未能过户仅是因为出卖人原因,不存在第三方和买受人自己原因的,可以分为两种情况:1.双方约定的或法定的过户时间已经超过一年的,可以要求解除合同、退还购房款及赔偿损失;2.未超过一年,可以向出卖人发出书面通知,要求其在一定期限内配合办理过户手续,若仍未履行,则将要求解除合同。该种情况建议记得保留相关催告凭证。
  • 你好,什么原因呢?合同约定什么时候办证?
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