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您好,房产证上的名字和产权不是一个人,有做公正房子属于产权人所有,卖房时房产证上面的人是否要到场签字过户才可以交易

其他 2023-01-03 06:29 人浏览
共2位律师解答

  • 是的,
    1、房产证上面的产权人名字是根据购房合同中的购买人来确定的,购买人有几个人,产权证上面就会登记几个人的名字。
    2、共有人的姓名也是会同时登记到产权证上面的。
    3、要明确产权,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。

  • 您好,建议您先确定卖房人有没有处分权。谨慎处理,在做决定要不要买。
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