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签订二手房买卖居中合合约,支付定金给房东,合约都是中介标准模板,客观条件对我来讲很不利,合约有附加增加条款唯一就是如果贷款贷不下来返还定金,这种情况还有办法退回定金吗?

其他 2023-01-03 01:44 人浏览
共2位律师解答
  • 法律分析:签订购房合同时交了定金是不能退的,因为定金在法律法规中,具有双向担保的意义; 如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在违约的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。
  • 您好,您这边具体情况您具体描述下。
    【追问】具体就是已经同卖家签订了购房意向协议,支付了定金。但是现在卖家还在赎楼阶段,应该还没有造成太大的损失。现在由于客观条件,想要同卖家协商解除合约,不知道能不能要回定金。合同的附加里面有增加写一条:如果带不了款的话退定金。但是实际情况如果贷款额度话估计可以贷下来啊。怎么办可行呢,求建议。
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