您好，我买了一套公寓总价50万，签了认购书还没有签订合同，2万元定金，签了首付分期半年申请分三次付清首付，协议上开发商要求若我违约超过1日万分之五的利息，30日未交清可以另售且所有首付不退还，目前已交21万，请问我如果想退房最多是交多少违约金？

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