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我家楼下业主违规搭建一个长7米左右宽5米多的阳光棚，几年来上面的垃圾很多，都是自已看不过去了才自已打扫。物业为了打包包散，就跟我安装了一根自来水管让我打扫卫生用，但几年来一直没有通水，现在物业还起诉我没交物业费，我该怎么办，怎么维权

其他 2023-01-02 11:33 人浏览
共2位律师解答
  • 1、首先你要确定地下室的排污管道一直渗水物业公司有无职责。如果物业公司有职责，能够要求他们承受维修职责，将其修复；如果给你导致损失，能够要求他们赔偿；如果给你带来生活不便，能够要求他们停止侵害，恢光复状；
    2、如果不是物业公司的职责，而是其他城市建设管理部门的职责，比如市政局、自来水公司，那你就要找他们解决问题，承受相应的职责；
    3、现在物业公司诉讼你，那么，你能够根据情况作出分别的应对。如果物业公司有职责，那么，你能够反诉他，要求其承受职责；如果物业公司无职责，那么，你就直接把物业费交了，再去诉讼对地下室的排污管道一直渗水有职责的单位，不就没问题了？
    4、不顾物业有无职责，你的物业费迟早是要交的。建议你将地下室的排污管道一直渗水和欠缴物业费作为分别的法律关系，分为两件事分隔来解决。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-01-02 11:33

     咨询我
  • 您好，你可以起诉物业公司
    【追问】请问我以什么样的理由起诉物业公司，还有我想了很久起诉楼下业主，如果我胜诉了，法院会强制执行拆除违章搭建吗？还有如果打这种官司你们的费用如何计算大概多少钱？
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2020-08-26 23:07
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