我和部分商家与某商场管理公司签定了租赁合同，压一个月租金，付了3个月，管理费压了2个月。合同租赁期限3年，从去年12月开始。其中免租期半年，可是半年时间过去了，商场经营效果很差，根本没有客人，我们这些商家都处于严重亏损状态。现在已经有一半商家都干脆关门不来了，因为开店还要浪费电费，浪费时间，而客人却半个月也难见一个（商场知名度太低，而且很多店还是空的没招商进来）。 这里还有很多空的店面，商场的招商部没有再招进新商家了。管理部也一直换人，没有人来管这条街。春节前开过一次会议说大家要一起把婚庆街做好，可是至今没有举动没有起色，当时的管理层现也全部换人（辞职了）。招商部也人员变动（辞职了）。 我们投诉无门。打算免租期满撤场。商场楼管2个月前就说商场领导答应再免2个月租金。可是至今文件也没下来——我们这个月已经开始被征收租金了。商场不允许我们撤场——但是这样每个月我们要亏上几千元租金，还有大量时间精力。 所有商家都想撤了（这条商业街又要倒闭了）但现在不知道怎样才能解除合同，该怎样走程序？而且我们的押金和租金是否还能退还？ 谢谢！

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