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我是房东,只与包租公司签订了三年托管,公司按月给我租金,包租公司又和租客签订了出租合同并一次性收取租客一年租金,现公司拖欠租金跑路联系不上了,我可以按合同约定收回房子吗?

其他 2020-08-29 00:08 人浏览
共3位律师解答
  • 租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院起诉。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
  • 房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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