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新房145.57平,公摊面积40.66平,占比28%。电子合同上是144.19平,公摊37平。 现在面积补差1.38平,公摊大了3.66平。我怎么维护自己的权益。国家没有明文规定公摊不能超过多少吗?

其他 2022-12-30 22:02 人浏览
共1位律师解答
  • 处理公摊面积变大的方法是:未超出3%时,据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息,买方继续履行合同的应补足3%以内的部分,3%以外的部分由卖方独立承担。
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