我是房东，我们签订了年租7000元的合同，还约定违约付2000元违约金，同时租金按日计算退还，现在租客违约，让我们按年租的平均数退还7个月房租，也就是600一个月退还7个月房租，这样退房租合适吗？我主张按月租800元扣除4个月房租，同时扣除2000元违约金。请问，我主张的合法吗？

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