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本院认定根本违约，判决房产买卖合同有效，违约方承担违约金，驳回原告请求继续过户的诉求。违约方现在能解除合同吗？

其他 2022-12-29 23:08 人浏览
共3位律师解答
  • 根据具体情况会有所不同。
    李学果律师

    李学果律师认证

    2020-09-07 15:09

     咨询我
  • 可以看判决书，具体分析。
    王勇律师

    王勇律师认证

    2020-09-13 16:25

     咨询我

  • 房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。

    根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

    （一）因不可抗力导致不能实现合同目的的；

    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己行为表示不履行主要债务的；

    （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

    （四）当事一方延迟履行债务或者在其他违约行为致使不能实现合同目的的；

    （五）法律规定的其他情形。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-29 23:08

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