你好，我去年9月份买了开发商没有预售的房子，从别人手上转过来的，付了转让费25000给别人，另付了9万部分购房款给开发商，现在一年多预售一直没下，我想退房，请问开发商除了退房款外，可以要求开发商赔付违约金吗？只退房款的话，就丢了25000的转让费。

相关知识推荐

• 开发商延期交房，购房者如何维权？

  开发商延期交房，购房者应该如何维权？延期交房非因开发商的原因，并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相

  房屋延期交付

  人看过
  
• 你好，我在前两年和开发商签商签订了购房协议，付了整个房子，开
  开发商违约怎么退房，开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九

  神农架林区律师

  人看过
  

  433人咨询过

  去咨询

• 定金不退还需要付违约金吗？

  定金不退还不需要付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不

  合同法

  人看过
  

• 延期交房违约金

  开发商按期向业主交付房屋是开发商的基本义务之一，但是由于现实生活中会出现各种各样的原因导致开发商延期

  房地产法

  人看过
  

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 在交首付的时候开发商没有预售许可证，还可以要求开发商退房款，
  开发商后来取得预售证，你不能再以开发商销售时未取得预售证为由要求退回购房款。

  徐玉杰律师

  人看过
  

  3358人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 期房可以退房吗

  很多人都知道，对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差

  房地产法

  人看过
  
• 在和房地产开发商打官司，要求解除商品房认购协议并要求开发商退
  违约退房情形有哪些１．楼盘开发商逾期交房构成根本违约楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履

  攀枝花律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询
• 开发商没有预售证售房，现在想起诉开发商退房款并要求赔偿，能推
  根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退

  柳州律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询
• 于12年10月与开发商签订认购房屋协议，是否可以向开发商要求
  根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，

  茂名律师

  人看过
  

  463人咨询过

  去咨询
• 我于2015年于老家全款买房，三年过去了开发商还无法交房，我
  需要看买卖合同是如何约定的，如有约定，可按照合同追究开发商违约责任。建议你将合同发我审核，以便进一步

  王文林律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 2013年本人贷款买了一套期房，到期开发商违约，没有将房子提
  你是哪里的！

  宗银成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房退房时除违约金外！可以提出要首付款利息吗？因我
  如果解除合同可以主张利息。

  杨军律师

  人看过
• 房屋改革房交易的相关费用是如何计算得出的
  房改房交易费用包括契税、土地出让金、个人所得税和交易费。契税按评估价3%缴纳，可享减免；土地出让金为

  南充律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产中介签订合同时，房主是否有权反悔？
  中介签合同后，房主反悔难。如确需反悔，应审视合同条款，确认是否存在法定变更或无效情形，如存在可依法反

  乐山律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋合同纠纷的诉讼流程
  房屋合同纠纷可通过诉讼解决，包括起诉、举证、开庭审理等环节。选择诉讼方式时，应考虑案件复杂性、证据充

  宜宾律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如何向家政公司投诉？
  法律分析：投诉可以找12315或者当地工商局投诉。家政公司一般按年收费和一次性收费两种。找正规的有资

  广安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 教师考调学校不放人怎么办？
  教师调动学校不放人,可以先与学校协商解决,协商不成还故意不放人的,向教育行政部门提出申诉,也可以向法

  周清智律师

  人看过
• 在邻水购置房产，首付款需要多少？
  结合房屋情况和开发商确定

  巴中法律问答顾问律师

  人看过
• 广安改造房屋如何计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  眉山法律问答顾问律师

  人看过
• 广安修建房子该怎么算赔偿
  需要视当地的具体政策而定

  阿坝州法律问答顾问律师

  人看过