租房子屋顶上爆皮了，上个租户走的时候没打扫，都是我收拾的，房东都不收拾，签合同时候房东说过两天休班来给修理，可每次打电话给她她总是拖延上班没时间，要么就说我下班晚不能来修，已经十多天了，我不想租了，我是签了一年的合同，押一付三，还给了她一年的物业，但物业费是交明年的，我能把这些钱要回来吗

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