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我租了一个房 没按照合同住满一年就搬走了 我们和房东商量找转租能不能把押金退给我们 房东说不相信我们 说没住满押金是不能退的 听到这里我有点恼火 就直接搬走了没有搞卫生 事后房东找律师起诉我 叫我赔偿房子里的一些损失 厕所的大理石板坏了 坏的时候还划上我 现在我身上还有五六个伤口 还有阳台窗帘 也是自己掉落的 现在房东那边已经找了律师 但是之前我们签合同的时候 房东是不在场的 是由中介代签 他们也没有委托书 只是把房产证身份证拍照发给了中介 我想问这样的合同奏效吗 他们找律师之后 我这边需要做什么

其他 2022-12-28 18:54 人浏览
共2位律师解答
  • 房东不让转租应当继续履行该租赁合同,不退押金可以向居委会或派出所请求帮助一起进行调解协商;承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
  • 房屋内自然去折旧属于自然现象,如果是人为损坏按照鉴定报告赔偿损失
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