请问我（租客）的租赁合同上写的租赁日期是12个月，后面的年份写的是2019-2022年，那我的合同租赁日期实际是多久呢，我以为的是一年，2020年满12个月后我退租，房东说我签的合同是三年，拒退租金，请问房东的说法合理吗

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