您好我买了一套房子交了30万，没有合同有收据，余款未交，现在不想买了，开发商不给退，拿违约金也不行，我想问问，我违约了能拿回多少钱
其他
2020-09-24 17:27
人浏览
共3位律师解答
-
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
-
房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
-
房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
平台四平律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
开发商违约想退房？那你得先看看这个！
开发商违约想退房？那你得先看看这个!最近买房很热，而买房并不是件小事，从看房、签合同、申请贷款买房等
退房人看过
-
我买来一套房屋，如今开发商五证办不出来，借款也办不上，现在我开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该
果洛州律师
人看过
166人咨询过
去咨询 -
国家规定退房违约金多少
01:47
人已看 -
长沙商品房退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复
房地产法人看过
-
定金可以退吗
定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定：定金的数额由
合同纠纷人看过
-
你好，我买房子，定金已经交了，房主违约，不卖了，也不退我定金1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题
孝感律师
人看过
196人咨询过
去咨询 -
首付20万违约金是多少万？
首付20万，违约金的数额是不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可请求法院或仲裁机构予以减少；如果过低的
合同法人看过
-
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七
房地产定金人看过
-
我买了一套房子首付26万，现在交了17万，现在不想买了，想退其中有以下条款与违约金相关：第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋
梅州律师
人看过
430人咨询过
去咨询 -
我在开发商那里看中了一套房子，交了2万元定金，我给开发商打电合同是两个或两个以上当事人之间具有法律约束力的协议。交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：不
丽水律师
人看过
442人咨询过
去咨询 -
我买了个期房，也交了首付款，我现在要退房，他们跟我要违约金，要看合同是怎么级定的。
商小萍律师
人看过
624人咨询过
去咨询 -
我问一下我卖了一套拆迁的期房，总价为86万，买方定金给了10违约当然承担违约责任，你最好把合同给律师看一下详细分析
法律快车律师团队律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
我买了房子付了首付，银行贷款还没通过，现在不想要了，但和开发您好，一般不可以，您要支付违约金的，支付多少的违约金取决于您合同的约定。
法律快车律师团队律师
人看过
-
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
我和开发商订购一套房子，交定金5万元，约定首付30万，结果因可以协商的。。
陈世炫律师
人看过 -
口头赠与合同有法律效力吗口头赠与合同在一定条件下是具备法律效力的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要赠与人真诚地表
四平律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
如何写解除前期物业合同？要看合同内容是如何约定的了
长春律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
假合同需要负的法律责任都有哪些处理假合同问题的常见法律方式包括民事诉讼、行政处罚和刑事追究。选择哪种方式取决于具体案情和受损程度。
长春律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
在按租赁合同收取租金时，是否需要开具收据？在收取租金时，虽然不是必须开具收据，但建议出租人提供收据以避免租金支付纠纷。根据《民法典》相关规定，
四平律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
我这有一个合同电子版我想看看这个合同是不是真的合同真实性可从主体、意愿及内容判断。依据《民法典》规定，合同主体合法、自愿签订且内容真实，则合同有效
四平法律问答顾问律师
人看过 -
我是广州越秀本地的我打算退学可是职业学校不退学费怎么办？一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生，按自动退学处理，学院不发给
通化法律问答顾问律师
人看过 -
刚才有人打电话说要退我去年报考社会工作者的的费用，去年报考没说退你就正常收即可，不要上当受骗就行。
苑海森律师
人看过 -
你好，我报了一个考研机构，我有问题问他他已经两天没有回我了，法律分析：关于退费时间，现行法律没有严格规定。法律没有强制性规定退费期限。根据国务院诉讼费用交纳办法
四平法律问答顾问律师
人看过
加载中