本身合同约定的交房时间是三月三十一日，因为疫情影响时间延期到9月30日。9月12号的时候，开发商在未取得《竣工验收备案表》。要求我们在9月23号-24日交房。《竣工验收备案表》是在9月28日才完成的。我想问一下他这种算不算逾期，逾期要怎么陪护，如果是按照合同走的话，我们的陪护是在60日之内是万分之一，60日之后是万分之二。

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