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厂房租赁合同到期后,租户没续签,换了其他楼层,面积和租金和之前签订的租赁合同不一样,现在租户拖欠租金,请问起诉要按原来合同吗?

其他 2022-12-27 14:39 人浏览
共2位律师解答
  • 关于租赁合同到期未续签,租金的追讨问题:出租人可以自行和承租人协商处理,可以向承租人发函催收,或者委托律师发送律师函催收,可以申请人民调解委员会调解,也可以直接向人民法院起诉解决。

    另外,《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。对于自己的主张,诉讼当事人有义务提供证据证明,举证不能的,由自己承担不利后果。

  • 你好 租户拖欠房租 是按照现在签订的合同处理。
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