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您好,请问我作为房东与中介签订了一年的资产委托服务合同,但是中介在收取了租客全年的租金后破产了,才刚住一个月,合同上还写着房租逾期15个工作日仍未收到租金,我有权单方面与中介解除合同,现已超超出期限,但是租户仍然住着,不打算搬离,请问我有权收回房子吗?

其他 2020-10-10 22:30 人浏览
共4位律师解答
  • 希望能详细了解情况,沟通后给出具体法律意见
  • 您好,根据您的描述,您无权收回房子。因为您和中介的关系是委托关系,中介相当于您的代理人,代理人实施的民事法律行为的后果由被代理人承受。即中介和租客签的合同对您有约束力,您如果让租客搬离,您需要承担违约责任。中介造成了您的损失,您应当向中介追偿。
  • 可以的,要求收回收回收回
  • 请问中介代收后怎样与你结算?租客付了租金原则上可以继续居住至租期满。如果中介破产,可以通过协商/诉讼追究中介的违约责任。
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