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你好，我买一套经济适用房，房子不满5年，合同有效吗

其他 2020-10-19 20:13 人浏览
共8位律师解答
  • 不满五年的话，过不了户，合同有效，但是要承担一定风险，因为现在不能过户的话，不产生物权效力，这期间如果房子被其他人查封或者抵押出去的话，到时候你过不了户。
    王胜利律师

    王胜利律师

    2020-10-19 20:13
  • 你好，根据你以上所述，是购房合同吗？
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2020-10-19 14:17
  • 你好：没有房产证，应该属于无效合同，注意法律风险。
    李超杰律师

    李超杰律师

    2020-10-19 10:46
  • 您好，建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复
    梁静飞律师

    梁静飞律师

    2020-10-19 09:33
  • 你好，这种情况合同是无效的。未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产zhi部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护。 根据《经济适用房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    朱亚娟律师

    朱亚娟律师

    2020-10-19 09:29
  • 你好，经济适用房五年内禁止转让，如果转让需要满足一定的条件。
    裴宗峰律师

    裴宗峰律师

    2020-10-19 08:48
  • 你好，经济适用房不满五年不能转让，合同无效。
    马磊律师

    马磊律师

    2020-10-19 08:41
  • 你好，需要看合同具体内容
    赵子霞律师

    赵子霞律师

    2020-10-19 08:17
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