你好，有一个租房合同，租的毛坯房，已经装修了，但没有约定期限，只说了出租方不租或者承租方不租电话通知，现在要修改合同，怎样修改合同可以由承租方规定时间，因为租多久没法确定，可以加一句出租房未经承租方同意不得转租他人嘛

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