你好，我的房子租掉押一付三租半年，可是租户没到合同的时间内就说不租了，让我们赶紧找下个租户，我现在找上了他又要我退押金退租费
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2020-10-30 15:37
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共3位律师解答
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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