店面租约到24年5月底，因疫情等原因店铺无法维持经营，合同押三付一，合同签订租赁期间单方提出解约视为违约，违约方需向守约方赔付78万违约金。守约方还有权要求赔偿损失。一定要支付78万违约金才可以解约吗？

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