买房，交了定金，收据上面写了如资料不足，贷不了款，全额退款，然后销售告诉我们可以去贷款了，交了首付做了面签，然后去银行做面签，等通知，期间交了契税和维修基金，最后面没通过，请问我这样子可以申请退房吗，可以退全额首付和定金还有契税和维修基金吗

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