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首付款父母出资，产权证是儿子儿媳妇的，怎样才能要回首付款

离婚 2020-12-14 12:05 人浏览

共7位律师解答

你好，你们现在离婚了吗，现在要回首付款

冯静律师认证

2020-11-05 16:52

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根据最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，改不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后出资购买的不动产，登记在夫妻一方子女名下的，视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下，则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。

平台法律顾问团队官方

2020-12-14 12:05

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由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-12-11 07:46

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产分割
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

平台特邀律师推荐

2020-11-27 21:08

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您好，协商不成，起诉索要

龙宇涛律师

2020-11-05 19:00
是要离婚了分割财产吗

蒲杰律师

2020-11-05 16:45
你好，具体什么原因造成的

童律师律师

2020-11-05 16:41