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婚前买房，女方名字，男方付的现金首付，女方有共同承担房贷，离婚如何分配

离婚 2020-11-10 10:28 人浏览

共12位律师解答

您好，甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为乙方个人财产，剩余未归还的债务，也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分，应当予以返还。

信金国律师认证

2020-11-08 16:18

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您好! 在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答

怀向阳律师认证

2020-11-10 10:28

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你好！婚前买的房产，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

张丽珍律师认证

2020-11-08 20:05

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，可以要求平均分割的。

宋超律师认证

2020-11-08 20:08

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您好女方个人房屋，共同还贷及增值部分分割

吴中律师认证

2020-11-08 09:41

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可以主张属于共同财产，均分。

谷友军律师认证

2020-11-08 09:04

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婚后还贷部分是双方共同财产

姚平律师认证

2020-11-08 01:54

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您好，一般情况下判给女方

王小华律师认证

2020-11-08 11:01

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对于共同还贷部分的房屋产权因为夫妻共同财产。

王辉律师

2020-11-08 18:12
您好，房子总房款多少，已经还贷多少

王海英律师

2020-11-08 12:22
你好，又出资证明吗，房本是谁的名字

刘东海律师

2020-11-08 08:56
您好，入双方无约定，夫妻婚后取得的财产为共同财产。房子的话通常协商一方取得产权，给另一方货币补偿，可以评估。

樊国华律师

2020-11-08 08:16