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房产证是夫妻两个人的名字，男方名字在前边，女方名字在后边，想卖房子离婚，问，房款打到男方还是女方名下

离婚 2020-12-10 19:16 人浏览

共5位律师解答

你好，双方可友好协商，协商不了可找第三方或其他方式来确定。

郭俊芬律师认证

2020-11-08 10:50

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可以双方进行约定办理。

李杰民律师认证

2020-11-09 07:15

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

民事法律律师团队推荐

2020-12-10 19:16

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房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚后，她可以一人卖房了。
依据《婚姻法》：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2020-11-16 21:22

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签个协议，把款打到房产交易中心公户上

袁宇光律师

2020-11-08 08:13