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龙口南山的房子全款38万多,7年没给办产权证,想起诉退房退款,违约赔偿,这种情况胜诉的结果能啥样?一审,二审,律师费多少钱?

其他 2020-11-11 07:56 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。无论是根据约定还是规章规定,您都可以主张解除合同,并要求开发商赔偿损失。
  • 可以起诉,律师费用可协商收取。
  • 你好,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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