买了二手房付了首付且已经过户完毕，最终因为卖方离婚产生的经济纠纷闹到银行总部不给放款，合同上规定卖房收到全款腾房，这种情况卖方迟迟不愿意腾房，我们也着急入住，是否可以先按照合同规定日期先强制卖房腾房？

相关知识推荐

• 买方未按时付楼款 卖方拒绝配合办理过户手续 二手房违约解除合

  一、案情简介申请人（反请求被申请人）：赖某某、陈某某被申请人（反请求申请人）：易某某、孙某2007年

  二手房纠纷

  人看过
  
• 二手房先交房后过户，二手房按掲过户以后，买方可不可以私自去银
  都要交费。买方一般契税，交易费，测绘费，证件费等卖方一般交易费，个人所得税等

  惠州法律问答顾问律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 离婚了房子有贷款怎么过户给对方

  依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付

  离婚

  人看过
  

• 交易二手房,先腾房还是先付款？

  本网讯邓某有意购买陈某的房屋，双方签订了买卖合同。然而，在交易时，双方都指责对方没有履约。一方要求先

  二手房买卖须知

  人看过
  

• 二手房交易应先交房款还是先过户？

  买二手房究竟应先交房款还是先过户？相信这是很多二手房交易者最头疼的一个问题。因为互不信任，很多买家和

  二手房过户

  人看过
  
• 出售二手房时，买方必须先支付定金，因为卖方不能一次性付清定金
  对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产

  芜湖律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询

• 买房给了定金签了合同可以反悔吗？

  买房给了定金签了合同可以反悔，但是属于违约需要根据合同承担违约责任。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使

  合同法

  人看过
  

• 二手房过户时间

  人们在买卖二手房时，对于过户时间十分关注，因为只有过户到你名下，房子才真正归你所有，一天没有过户你就

  房地产法

  人看过
  
• 已付完合同约定的二手房全款，卖方已交房，卖方不愿过户，请问如
  二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）

  宿迁律师

  人看过
  

  141人咨询过

  去咨询
• 二手房买卖，已经过户完成，银行审批通过等待放款中。如果过了交
  你好，二手房过户交房注意事项主要有：1·注意交楼附送物品清单，当前的二手房市场上大多是一些带装修的房

  韶关律师

  人看过
  

  428人咨询过

  去咨询
• 二手房交易，已过户卖房质押贷款，银行已放款，尾款逾期不结清，
  合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则

  武汉律师

  人看过
  

  238人咨询过

  去咨询
• 二手房，已过户我名下，首付卖方已收到，尾款等银行放款，卖方要
  你好！你想咨询什么问题？我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望

  刘琬琳律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 卖二手房，买方逾期办理贷款，中介没按合同规定在规定时间内将审
  买卖合同对双方具有约束力。违约方是要承担违约责任的。

  葛萌律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交首付过户后银行贷款因买方流水问题未放款，买卖双方和中
  您好。您可以解除合同，重新售房。返还首付时可以扣除违约金。如有疑问，可来电咨询。祝纠纷妥善解决!

  李丽律师

  人看过
• 你好，出租自己房子需要哪些手续
  个人房屋出租需要的手续有：一、租赁双方签合同，约定定金、租金和违约金等；二、办理房屋租赁登记备案。应

  南京法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 你好我想咨询下公租房怎么申请
  申请公租房需满足一定条件，并前往当地住建局或公租房管理部门提交材料。审核通过即可入住。若长时间未获回

  南京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 矿山中介费怎样收取？
  矿山中介费一般根据成交价格总额按比例收取。具体为：10万元以下2%，10-100万元1%，100万元

  南京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 假如你租了一套房子，你需要支付取暖费吗？
  租房的不交暖气费可以走司法途径，起诉。出租人承担租赁房屋的采暖费用，但是出租人与承租人在租赁合同之中

  南京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租房合同已签,日期为2024年5月1日至2025年5月Ⅰ日,
  您好，能否退钱需视租房合同的具体约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，

  南京律师

  人看过
• 二手车商说有十五年的报废年限是什么意思
  您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

  周于炜律师

  人看过
• 我怎么知道房东是否已经交了房租税
  法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租

  盐城法律问答顾问律师

  人看过
• 南京改造房屋怎么样给安置费
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  盐城法律问答顾问律师

  人看过