您好，我是房主，我与9月7号与买房方和中介签了房屋买卖三方合同，收了两万块钱定金。9月17号买方因银行征信不能贷款，我们三方21号去不动产撤销档案的。我让买方把定金单子给我，我把钱给她，她说还是想买我的房子，我告诉她我不卖给她了，我说我没时间跟她跑这跑哪的……定金单子上有句话是这么写的，买卖双方因单方面个人原因造成此房屋不能买卖的按定金的双倍赔偿。……9月24号我把房子卖给了别人，也就是24号过户了！ 我想请问您，1.在这种情况下我可以卖房吗？2.她现在起诉了，我该怎么办？

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