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婚内购房，因为购房指标问题只能写男方一人名字。所有房贷和首付均为女方所出。男方没有出任何钱。如果想保护女方财产，签署婚内财产协议（房产全部归女方）是否可行？但如果签署了，卖房子时候如果男方不配合怎么办？谢谢

离婚 2020-12-01 15:34 人浏览

共11位律师解答

您好! 建议签署财产协议,如果对方不配合过户,女方可以去法院起诉,根据法院的文书可以轻易过户。在婚内财产协议当中，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。   婚内财产协议主要是包括以下几点内容：  1、明确婚前财产的范围及归属；  2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法；  3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；  4、协议的生效、撤销；  5、违约责任。    在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括：   1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定；  2.婚内财产协议书约定的财产状况（含产权人、财产地址、产权证号等）必须明确无歧义；  3.婚内财产协议书应当采用书面形式；  4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形；  5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效；  6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产，建议同时做好协议公证；  7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容，建议同时做好协议公证；   签订婚内财产协议，需要注意约定的效力问题：   一、以下两种约定可能被认定无效   1、约定财产归子女所有： 很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管。 从法律.上来看，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。 实践中，此类约定争议较多，当然均以无效认定而告终。   2、谁提离婚谁无财产： 此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。   二、婚内财产协议中三种限制效力的约定   1、对子女的抚养义务免除的约定： 抚育子女是父母的法定责任，不得因任何事由予以免除。婚内财产协议中关于不要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用的约定，不能说完全无效，但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。   2、对第三人的债务由一方承担的约定： 婚姻关系存续期间形成的债务，这类约定只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可以要求夫妻承担连带清偿责任，即该协议不能对抗善意第三人。   3、对夫妻间扶助义务免除的约定： 婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。如果对方置之不理，患病方有权要求对方支付医药费用。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2020-11-16 14:46

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协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、户口本，照片，离婚协议。

宋超律师认证

2020-11-16 16:47

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您好，如果对方不配合的话，您可以拿着协议直接到法院起诉

信金国律师认证

2020-11-17 00:51

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可以签署协议，但此协议不能对抗善意第三人。

谷友军律师认证

2020-11-15 19:30

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您好，可以找律师去解决

姚平律师认证

2020-11-15 18:01

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您好，婚后购买的房产为夫妻共同财产，夫妻之间另有约定的除外。

王泽民律师

2020-12-01 15:34
您好，您可以先签订婚内财产协议！如果不配合，您可以通过诉讼解决！

李苹律师

2020-11-19 08:58
签订协议，说明属于借名买房的关系，保存好出资证据，一但过户条件成熟，男方不协助办理，凭借上述协议及证据，可起诉法院要求对方协助办理过户手续。

王珏律师

2020-11-16 10:39
可行，可以把你名字填上去

师红伟律师

2020-11-15 21:34
建议签订婚内协议后变更房产加明手续

王辉律师

2020-11-15 20:15
你好，可以签署婚内协议

刘东海律师

2020-11-15 16:17