各位老师好！签订的预售房合同中，规定因卖售人延迟90日交房，买受人可以选择退房，可是在附件中又规定，买受人提出退房的，应先由买受人无条件配合协助卖售人办理需共同申请撤销合同备案登记的手续及预告登记的手续，所有手续办妥后出卖人才将买受人已付房款退还买受人。问题是卖售人因资金问题，迟迟交不了房，若是买受人配合卖售人办完撤销合同备案登记，卖售人没钱支付买受人的房款，那这样买受人岂不是房子没了，钱也退不回来，钱物两空了吗，觉得这个条款是不对等，烦请各位老师支招。

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 针对只有备案合同的房子能否交易
  可以交易，但需注意合同效力。购房合同未备案同样具有法律效力，但应确保合同内容合法且双方真实意愿。未及

  西宁律师

  人看过
  

  256人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 是否合法？地下车库的卫生费用不包括在内吗？
  物业是否有权收取地下车库停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的

  西宁律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 未完工验收但已入住的房屋物业费由谁承担？
  法律分析：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费

  西宁律师

  人看过
  

  488人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 却自动续签了电子合同，怎么办？
  法律分析：我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议

  西宁律师

  人看过
  

  440人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 买房过程中，签了定金合同，但未交定金，只交了一个意向金，现在
  这要看对这个所谓的意向金的定性如何确定了，到底它是意向金还是定金

  李西京律师

  人看过
  

  1857人咨询过

  去咨询
• 出租房刷墙面是否可以
  你好，可以与房东协商解决。

  庞文波律师

  人看过
• 在开发商那边鉴定临时购房协议，现在要转让房屋，请问律师收费合
  这个都是有开发商自己定的，为的是客户稳定，不致于来回变换，否则，一定会加大他们的工作量

  李西京律师

  人看过
• 所有名下的支付全部冻结了，这个怎么处理
  你好，向办卡银行具体咨询。

  庞文波律师

  人看过