当事人双方在不动产转移登记申请办理完结，并受让方取得了收件回执，在等待取证期间。因出让方债务问题被第三方起诉并进行资产保存。现法院己解封。 是否可以直接向不动产管理局申请登记还是要当事人重新办理登记申请？ 直接上不动产局申请房地产登记。

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