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房子认购合同上交了首付三十多万,现在要签商品房买卖合同是不是签订完合同就必须服尾款晚段时间付可以吗

其他 2020-11-27 11:18 人浏览
共1位律师解答
  • 合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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