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妻子二婚,婚前有一个儿子,判给她了,户口在孩子姥姥那里,现在想买房子,妻子想房产证写妻子的名字,把孩子户口迁过来,和妻子一个户口本,对我有什么影响,婚后我和妻子也有一个儿子

其他 2022-12-21 19:34 人浏览
共1位律师解答
  • 房产证上是否加上夫妻双方的名字,一般由夫妻双方自行协商解决。

    对于这一个问题,根据婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字有区别,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但新婚姻法出台以后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋产权进行变更、转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。

    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

    婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。

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