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我已交首付，合同签了，贷款还没下来，房子不想买了，没有偿还能力，可以退吗

其他 2020-12-06 22:39 人浏览

共7位律师解答

你好，是购房合同已经签订了吗？约定的违约金有多少呢？是与开发商签订的购买协议，还是二手房买卖？因为你现在放弃购买，可能涉及到违约的问题，只要支付违约金，建议你委托专业律师进行协商，律师提供的专业法律知识能最大程度上保障你的利益。

杜红涛律师认证

2020-12-03 14:23

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你好，看具合同是怎么签订的

程智华律师认证

2020-12-03 13:42

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那你得承担违约责任呢

彭颢律师认证

2020-12-06 22:39

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一般无法退，但可以跟开发商沟通

程科料律师

2020-12-04 15:47
你好，建议和对方协商，看能不能退还部分，一般合同违约，违约金不能超过实际损失的30%。需要委托律师谈判代理诉讼吗？具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

杨谦律师

2020-12-03 15:37
你好，这种情况一般需要扣除违约金，或者无法退了，你们需要按合同约定来履行

石佳佳律师

2020-12-03 14:35
您好，您这边与开发商签订合同了吗？合同中是否有约定定金或者违约金的相关问题，如果合同中有定或者违约金的问题并且数额较大，建议您委托律师与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用；协商不成的再去法院起诉。如果您有需要的话，您可以与我一对一咨询，我会尽力维护您最大的权益，减少您的损失。

郭庆梓律师

2020-12-03 13:59