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婚前付的首付，婚后还的贷款，房子写的我自己的名字，请问离婚时，这个房子需要分割吗？每个月还款12000左右

离婚 2020-12-14 14:30 人浏览

共13位律师解答

您好，婚后还贷部分和相应增值平等分割，首付是婚前财产支付的话那属于个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）婚前财产；（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

信金国律师认证

2020-12-11 17:51

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你好，婚前你支付的首付是吗？根据婚姻法，结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。您需要再详细说下具体情况，我们这边好给您提供专业的法律帮助，保障你最大的利益

杜红涛律师认证

2020-12-11 17:41

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你好，结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

查琪琦律师认证

2020-12-11 17:40

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你好，需要分割的。你现在是什么情况？你的描述的不是很具体，如果你不方便在此透露你的个人信息，你可以直接联系，根据你的实际情况为你制定相关方案提供咨询，维护你的合法权益。

钱志强律师认证

2020-12-11 17:21

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您好，婚后男方是否参与还款？如果参与了，可以分得还款部分及其增值部分。离婚时可以和男方协商，房屋产权归您，您给补偿或者看男方愿不愿意放弃房产全部给你。

刘琬琳律师认证

2020-12-14 14:30

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你好，虽然不属于夫妻共同财产，但是离婚时对方可以要你对婚后共同还贷部分及相对应增值部分给予补偿。

李攀律师认证

2020-12-11 20:35

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若离婚，该房屋的产权给你所有，但你应当给对方补偿，即还贷金额的一半及对应的升值部分。

阮建国律师认证

2020-12-13 10:56

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您好，如果婚后加名，这个属于夫妻共同财产，离婚时应该予以分割的

张丽珍律师认证

2020-12-11 17:49

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你好，还款是共同还款吗？

程智华律师认证

2020-12-11 17:21

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你好，请问婚后的贷款是共同还贷还是你自己还贷？如果是自己还的，请问是否用婚前个人财产还贷的呢？如果是就是你的婚前个人财产。如果不是得看实际情况。如果你不方便在这里透露个人隐私，您可以与我一对一咨询，我会尽力帮助您，减少您的损失，维护您的最大权益。

郭庆梓律师

2020-12-11 18:04
您好，婚后换的贷款部分属于共同财产，在离婚时这部分是需要进行分割的。方便的话可以详谈吗？我会尽最大努力维护您的合法权益，希望回复能够帮助到您。

杨谦律师

2020-12-11 17:35
看你们双方意向，如果要求分割对方可以以共同还贷为由要求还返共同部分和房产涨价的部分

夏丽律师

2020-12-11 17:30
你好，首先由于是婚后进行的还款，对方可能对婚后共同还款的部分占有一定的份额，由于财产的特殊性，建议在专业的律师指导下进行，以便更好的保障你的权益，具体情况以及相关证据问题你可以在方便的时候和我详谈，我将为你提供详细的解决方案，最大限度地维护你的合法权益。

王凡律师

2020-12-11 17:21