你好我是房东上一个租客的原因把我的门锁搞得有点难用但不是完全损坏我当时没发现然后新的住户住进去之后把我的门锁完全弄坏了现在需要四百多块钱的维修费用租客要求我负担三百块钱他自己出140块钱请问这样合理吗如果不合理我应该用什么理由去反驳

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