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您好 ,麻烦您咨询一下,小区楼道电闸箱的电闸维修,应该属于谁们负责?

物业管理合同 2020-12-19 21:11 人浏览
共2位律师解答
  • 一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说:业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金
  • 电闸箱物业没上锁,物业有一定的过错,但一般情况下物业不会承担全部责任。物业要承担的责任多少还取决于其他因素,包括热水器的设计本身是否有缺陷,你们的安装使用、管理维护是否有过错,供暖是否存在问题导致温度过低,拉电闸的人能否找到,拉电闸的原因是什么等等。一般情况下,物业即使要承担责任,也是一小部分的责任
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