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房子首付是男方支付的，离婚是女方提出来的并起诉，男方可以不要房子让女方支付首付吗

离婚 2020-12-23 18:02 人浏览

共10位律师解答

您好，父母首付或者出资如果是父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。根据相关的法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻借款、还贷的夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

信金国律师认证

2020-12-23 10:25

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您好！协商一致可以。在房屋财产分割方面有以下几种情况：一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分；根据最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：   （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；   （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；   （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

怀向阳律师认证

2020-12-23 10:35

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你好，房产是共同财产，但是男方婚前支付的首付部分所占产权为个人婚前财产，与女方无关。因此可以将房产的比例分清楚，如果你想要钱而将房产给对方，则需要对方同意才可以。不然法院将房产判给出资多的一方是常见的。

徐卫东律师认证

2020-12-23 10:40

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需要根据具体的情况判断，如被起诉的，建议积极应诉，如有纠纷的，可委托律师介入

顾倩团队律师认证

2020-12-23 10:09

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可以协商解决，协商不成去起诉解决。法院一般会将房子判给婚前购买人一方。

张学研律师认证

2020-12-23 17:02

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你好，协议离婚不成的，可以乡法院起诉离婚。

宋超律师认证

2020-12-23 14:15

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您好什么问题可以详细沟通

胡国庆律师认证

2020-12-23 11:12

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您好，如果婚前购买的房子是男方支付的首付，且登记在男方名下，该房子属于男方的婚前个人财产。

王泽民律师

2020-12-23 18:02
您好，婚前买房属于个人财产，对于婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时进行平均分割。

孔民律师

2020-12-23 09:49
您好，属于婚后夫妻共同财产时应当平均分割

张雪东律师

2020-12-23 09:39