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你好,想请问一下我们在农村买了一套房子,住了15年了,结果爸妈没有过户,之前原房主已经把房产证给了父母,可最近找不到这个房产证了,原房主已经死了,那请问还能过户吗?或者不敢房产证。

其他 2020-12-24 13:18 人浏览
共1位律师解答
  • 1、农村房屋的土地是集体土地,土地的证件为宅基地证,是不能过户的。
    2、以前的开发商只有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但有房产证的,如果国土部门出具证明,可以过户。
    3、土地是国有划拨土地,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,每户都有房产证。如果国土部门出具证明,可以过户
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