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您好，请问地下停车位的归属我们要怎么辨别？

物业管理合同 2020-12-28 12:22 人浏览
共3位律师解答
  • 小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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    2020-12-28 12:22

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  • 你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-12-28 11:35

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  • 关于车库、车位的归属，物权法第74条也作了专门的规定，其中特别提到：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
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    2020-12-28 11:03

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